Proprietio frente a TurboTenant
Una comparación honesta — funciones, precios y dónde gana realmente cada plataforma. Última verificación: 2026-07-06.
Su cartera tiene menos de ~10 unidades, no quiere pagar nada y puede aceptar depósitos que tardan más.
Quiere precios de tarifa fija que crezcan con usted, depósitos ACH más rápidos, funciones de IA (redacción de contratos, escaneo de facturas, clasificación de solicitudes), flujos HOA / condominio / comercial o soporte bilingüe EN/ES.
Nuestros planes, según el tamaño de la cartera
Cada plan de Proprietio y su precio. Para los precios de TurboTenant, consulte su página de precios. precios
Su primera unidad — totalmente administrada, por nuestra cuenta.
- 1 unidad
- Contrato y expediente del inquilino
- Recibos de renta
- Seguimiento de rentas
- Cobro de renta en línea — $4.99 en los meses de uso
- 1 acceso de propietario
- Previa aprobación — sin tarjeta de crédito
- App web (sin app móvil)
Propietarios de una sola propiedad que empiezan.
- Hasta 10 unidades
- Migración gratis con su Magic Link con facturación anual
- Todos los métodos de pago (Stripe, Zelle, Venmo, transferencia, cheque)
- Portal de inquilinos
- Apps iOS para residentes y equipo
- Portal de propietarios — básico (1 propietario, estados mensuales)
- Seguimiento de contratos y mantenimiento
- Ofertas personalizadas + pipeline de ventas (básico)
- Soporte por correo
- 0% de tarifa de plataforma sobre la renta — usted conserva el 100%
Pequeños propietarios con algunos edificios.
- Hasta 50 unidades
- Migración gratis con su Magic Link con facturación anual
- Todo lo de Lite, más:
- Su propio logo y color de marca
- Portal de propietarios — enlace mágico + estados mensuales (propietarios ilimitados)
- Recordatorios de renta automáticos + recargos
- Contabilidad (libro mayor)
- Formularios 1099
- Carga de contratos personalizados
- Inspecciones de propiedades
- Historial de contratos + registro de actividad
- Soporte prioritario por correo
- Traslado de la comisión de Stripe (el inquilino paga la comisión de tarjeta)
Pequeña administradora que gestiona para varios propietarios.
- Hasta 250 unidades
- Migración gratis con su Magic Link, en línea en 48 horas tras su revisión, hasta 150 unidades
- Todo lo de Standard, más:
- Conector de Claude y ChatGPT (MCP)
- Redacción de contratos con IA + editor de cláusulas
- IA de cobranza y borradores de renovación + SentimentAI de residentes
- Automatizaciones de flujos
- Portal de propietarios + depósitos de Stripe Connect por LLC
- Reportes de pipeline + detección de intención
- Soporte por chat en vivo
Administradora en crecimiento que ya superó las 250 unidades.
- Hasta 500 unidades
- Migración gratis con su Magic Link, primeras 250 unidades y 25 edificios
- Todo lo de Growth, más:
- El doble de unidades que Growth
- 20 accesos para propietarios y administradores
- 80 firmas electrónicas / mes incluidas
Administradora mediana, hasta 750 unidades.
- Hasta 750 unidades
- Migración gratis con su Magic Link, primeras 250 unidades y 25 edificios
- Todo lo de Growth Plus, más:
- 30 accesos para propietarios y administradores
- 120 firmas electrónicas / mes incluidas
- 15 % de descuento en cada paquete de módulos
Administradora establecida con operaciones avanzadas — el plan autoservicio más alto.
- Hasta 1,000 unidades
- Migración gratis con su Magic Link, primeras 250 unidades y 25 edificios
- Todo lo de Advanced, más:
- Sitio web público de agencia (valor de $39/mes — gratis en este nivel)
- Portal de propietarios + depósitos por LLC + reportes de nivel inversionista
- Dominio propio (suempresa.com)
- Correos a inquilinos de marca blanca
- Conciliación bancaria (Plaid)
- Sincronización con QuickBooks
- Soporte por teléfono y chat en vivo
Para carteras de más de 1,000 unidades — una sola oferta, con nuestro equipo.
- Sin límite de tamaño — 1,000 o 100,000 unidades
- Cuantas más unidades, menor el precio por unidad
- Todo lo de Pro, más:
- Línea telefónica Voice AI incluida
- Verificación de ingresos de solicitantes ilimitada
- También migramos portafolios grandes, con cotización fija y fecha de lanzamiento acordada
17 categorías comparadas
| Función | Proprietio | TurboTenant | Ganador |
|---|---|---|---|
| Plan gratuito | Prueba de 15 días, sin tarjeta para empezar | Gratis para siempre | TurboTenant |
| Registro con Google (un clic) | Sí — carteras de menos de 10 unidades | Sí | Empate |
| Rapidez de depósito ACH | 1–3 días hábiles | Hasta 10 días, según reportes | Proprietio |
| Evaluación de inquilinos | $35 a costo (TransUnion) | La paga el inquilino, gratis para el propietario | TurboTenant |
| Redacción de contratos con IA | $3 / contrato, cláusulas para los 50 estados | Plantillas asistidas por IA + Lease Audit AI | Empate |
| Clasificación de mantenimiento con IA | $1 / solicitud | Maintenance AI (clasificación básica) | Empate |
| Escaneo de facturas con IA desde una foto | $0.50 / escaneo | Captura manual | Proprietio |
| Libro mayor de partida doble + formularios 1099 | Integrado (libro mayor desde Standard, 1099 desde Growth) + cierre del ejercicio y exportación para el contador | Seguimiento básico de gastos | Proprietio |
| Sincronización bidireccional con QuickBooks | Pro+ ($1,699/mes) | Solo exportación | Proprietio |
| Flujo HOA dedicado | Línea de producto dedicada | Sin flujo HOA dedicado (admite condominios) | Proprietio |
| Bienes raíces comerciales | Nivel dedicado (de $199 a precio a la medida) | No compatible | Proprietio |
| Bilingüe EN/ES (contrato + portal) | Línea de producto completa, §1632 | Solo inglés | Proprietio |
| Motor legal para los 50 estados | Curado a mano, con plazos y topes de recargos por mora codificados por estado | Plantillas específicas por estado (revisadas por abogados) | Proprietio |
| Portal de propietarios / inversionistas | Sí, todos los planes | Limitado | Proprietio |
| Sitio web público de la agencia | $39/mes (gratis desde Pro+), 5 temas | No | Proprietio |
| Chat en vivo + soporte telefónico | Chat en vivo desde Growth ($429/mes), teléfono en Pro ($1,699/mes) | Soporte por correo lento, según reportes | Proprietio |
| Asistente de IA vía MCP (ChatGPT) | Sí — conector MCP en funcionamiento | No disponible | Proprietio |
Dónde gana TurboTenant
- Gratis para siempre. Si "$0/mes, unidades ilimitadas" es lo decisivo para usted, TurboTenant gana por definición.
- Evaluación pagada por el inquilino. No le trasladan a usted el costo de $35.
- Reconocimiento de marca entre más de 1 millón de propietarios. Una ventaja de marketing si algún día vende o recomienda.
- Menos complejidad. Menos funciones = curva de aprendizaje más corta para el propietario de 5 unidades que solo necesita anuncios + cobro de renta.
Dónde gana Proprietio
- Rapidez de depósito. 1–3 días hábiles frente a los retrasos de 10 días que reportan varias reseñas.
- Profundidad contable. Libro mayor completo de partida doble + 1099 + sincronización bidireccional con QuickBooks — TurboTenant se limita a un registro básico de gastos.
- Escaneo de facturas desde una foto. Suba un PDF o una foto de una factura y extraemos el monto, el proveedor y la fecha de vencimiento. TurboTenant todavía requiere captura manual.
- Verticales. Líneas de producto dedicadas para HOA, bienes raíces comerciales y bilingüe EN/ES — TurboTenant es solo residencial.
- Atención al cliente. Chat en vivo en los planes desde Growth, teléfono desde Pro+. La lentitud del soporte de TurboTenant es la queja n.º 1 en las reseñas públicas.
- Motor de cumplimiento para los 50 estados. Reglas de aviso de renovación, topes de recargos por mora y plazos de depósitos codificados por estado de EE. UU. — más allá de plantillas revisadas por abogados.
Preguntas frecuentes
¿Puedo migrar de TurboTenant a Proprietio?▾
Sí — exporte sus unidades, inquilinos, contratos y saldos abiertos desde TurboTenant en CSV. Usted deposita sus exportaciones en un Magic Link privado y nuestro equipo migra su portafolio por usted: propiedades, unidades, inquilinos, contratos, saldos, historial contable y documentos. Gratis en todos los planes anuales y en todos los planes desde Growth. Hasta 150 unidades, está en línea en 48 horas tras su revisión; hasta 250 unidades y 25 edificios, en 7 días, contados desde el día en que recibimos todas sus exportaciones. Si nos toma más de 14 días, su primer mes es gratis. ¿Portafolio más grande? También lo migramos: gratis para las primeras 250 unidades y 25 edificios, una cotización fija para el resto y una fecha de lanzamiento acordada antes de empezar.
¿Y los métodos de cobro de renta?▾
Ambas plataformas cobran por ACH y con tarjeta. Proprietio también admite Zelle, Venmo, transferencia bancaria y cheque como métodos de pago registrados, con 0% de cargo de plataforma en todos ellos.
¿Con qué frecuencia se actualiza esta comparación?▾
Las páginas comparativas se vuelven a verificar cada trimestre. La fecha exacta aparece en el pie de página más abajo.
¿Deja TurboTenant? Vea los números para su cartera.
Reciba una auditoría gratuita y personalizada — calculamos lo que pagaría y ganaría al pasar de TurboTenant a Proprietio, según sus unidades reales y las funciones que usa. Enviada por correo electrónico en minutos, sin llamada de ventas.
- Su informe llega por email en minutos.
- Los precios de la competencia tienen fuente y fecha.
- Ninguna llamada, salvo que usted la pida.
Pruebe Proprietio gratis durante 15 días. Sin tarjeta para empezar.
Compruebe si los planes de tarifa fija, las funciones de IA y las verticales bilingüe + HOA + comercial realmente se ajustan a su cartera. Cancele cuando quiera.